項目營銷策劃方案

項目營銷策劃方案

【篇一:項目營銷方案】

項目營銷方案

1.項目概況

1.1 項目名稱

風尚國際

1.2 項目宗地位置

風尚國際公寓位于京東燕郊經濟開發區的核心金融商貿區,北臨燕

郊城市主干道102國道,東距燕郊金融街及景觀大道迎賓路200米,西距行宮市場及燕郊人民醫院(二級甲等)300米,毗鄰燕郊中學及燕郊鎮政府

1.3 項目經濟技術指標

2. 項目市場分析

2.1 項目投資環境

2.1.1 項目投資環境宏觀分析

燕郊雖隸屬于河北三河市,但在北京市的規劃里,最東的正是燕郊。在很大程度上,燕郊與北京的聯系遠遠大于與三河市的聯系。燕郊

與通州接壤,距北京僅30分鐘的車程,比北京很多遠郊區縣還近,

是臨近北京市區發展最為成熟的外埠地區之一。燕郊依托毗臨北京

得天獨厚的地域優勢,以及自身日臻完善的各項基礎配套設施,優

美的環境,良好的產業發展及便捷的交通條件,吸引了周邊區域內

尤其是京城高端人士愈來愈多的關注。

1992年7月,燕郊被正式批準為河北省省級經濟技術開發區。

1999年12月,又被批準為省級高新技術產業園區。2001年又被批

準為省級高新技術產品出口基地、河北省首家軟件產業基地和省級

海外留學生創業基地,目前綜合實力在全省27個省級開發區中位居

第三,在全省縣(市)域開發區中位居第一,是河北省6個重點開

發區之一。經過近10年的發展,燕郊開發區正發展成為集科技、生產、旅游、度假、金融、商貿于一體的一座嶄新的現代化首都衛星城。

目前,快速上漲的房價顯示出燕郊板塊房地產發展上行的巨大空間;而基礎設施建設以及生活配套的完善也使得北京人開始有自覺移民

趨勢。據統計,燕郊的商品房當中有近八成賣給了北京人,而這個

比例在高檔項目中則更高,燕郊臨近京城的位置和較高的教育水平

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